装修是复杂且耗时的工程，提前规划能避免踩坑、节省预算。以下是新房装修前必做的10项准备工作，按优先级排序：
1. 明确预算与资金分配
操作：根据房屋面积、装修档次(简装/精装)制定总预算，建议预留15%-20%作为应急金。
示例：100㎡房屋简装预算约10-15万元，需细化硬装(60%)、软装(30%)、家电(10%)比例。
2. 确定装修风格与功能需求
操作：收集风格图片(如现代简约、日式原木)，结合家庭成员需求(如儿童房、书房)列出功能清单。
提示：避免盲目跟风，优先满足实用性。
3. 办理装修手续与物业报备
操作：携带房产证、身份证至物业办理装修许可证，确认垃圾清运、施工时间等规定。
注意：部分小区需缴纳装修押金，退还条件需提前确认。
4. 测量房屋尺寸与结构
操作：用卷尺测量各房间长宽高、门窗位置，记录承重墙位置(不可拆改)。
工具：激光测距仪(精度更高)、纸笔记录。
5. 了解装修流程与工期规划
流程：拆改→水电→瓦工→木工→油漆→安装→收尾。
工期：100㎡房屋约需60-90天，需预留验收时间。
6. 筛选装修公司或施工队
操作：对比3-5家报价，查看营业执照、资质证书，要求提供过往案例。
避坑：警惕低价陷阱，明确付款方式(建议3-3-3-1分期付款)。
7. 确定材料采购方式
选项：全包(省心但易超支)、半包(自购主材)、清包(需大量时间精力)。
建议：主材(瓷砖、地板)建议自购，辅料(水泥、沙子)可交由施工方。
8. 办理水电改造方案
操作：根据家电位置规划插座数量(如厨房至少8个)、水路走向(冷热水管需标注)。
提示：弱电箱需预留光纤入口，卫生间需做等电位联结。
9. 确认家具家电尺寸与布局
操作：提前选定沙发、冰箱等大件尺寸，避免后期插座被遮挡。
示例：L型沙发建议离电视3米以上，冰箱两侧预留10cm散热空间。
10. 签订详细装修合同
内容：明确施工范围、材料品牌型号、增项比例(建议不超过5%)、质保期(至少2年)。
附件：需附施工图纸、报价清单、材料验收单。
总结：装修前准备越充分，后期越省心。建议用Excel表格记录各项进度，定期与施工方沟通，避免返工延误。
